1972〜1982年築, 専有面積51.90㎡〜71.90㎡の平均販売価格
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隅田グリーンマンション
東京都墨田区墨田五丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩6分
1977年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
3,895万円
62.9万円/㎡
2,303
3,365
4,426
5,487
AI査定結果
推定相場価格
3,895万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,365万円〜4,426万円
54.4万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月5日
隅田グリーンマンション
3,199万円（51.7万円/㎡）/ 8階 / 61.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は45.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 3,199万円 | 51.7万円 | 8階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/19 | 1,750万円 | 28.3万円 | 8階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 2,390万円 | 35.9万円 | 9階 | 66.61㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/02 | 2,780万円 | 48.0万円 | 3階 | 57.9㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/29 | 2,580万円 | 38.7万円 | 9階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,980万円 | 34.2万円 | 3階 | 57.9㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/08/05 | 2,880万円 | 53.3万円 | 7階 | 54.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,980万円 | 55.1万円 | 7階 | 54.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,698万円 | 40.5万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,098万円 | 46.5万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 2,998万円 | 45.0万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,798万円 | 42.0万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,898万円 | 43.5万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,198万円 | 48.0万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,298万円 | 49.5万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 3,398万円 | 51.0万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 3,498万円 | 52.5万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 3,598万円 | 54.0万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,199万円 | 51.7万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 東白鬚第一マンション 墨田区堤通二丁目 | 東向島駅11分 | 2,180万円 | 40.8万円 | 53.4㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 102戸 | SRC |
| 2025/10/02 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.79㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 3,598万円 | 61.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ハイホーム向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 3,360万円 | 63.5万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 3,590万円 | 53.2万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/18 | トーア向島マンション 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅9分 | 3,480万円 | 60.7万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 駒形橋ハイツ 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅5分 | 3,280万円 | 64.4万円 | 50.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | SRC |
| 2023/12/26 | リバーサイドハイツ 墨田区本所一丁目 | 浅草駅6分 | 2,990万円 | 54.6万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2023/12/17 | グレイス吾妻 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅5分 | 3,798万円 | 58.9万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 81戸 | SRC |
| 2025/04/16 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 3,180万円 | 63.3万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 58戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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